Terreno / Lote Comercial à venda, 959m² - Barra Funda

Terreno comercial de esquina com 959 m² de área total e 623 m² de área construída, disponível para venda ou locação na Barra Funda, São Paulo. A propriedade apresenta localização estratégica e excelente potencial para diferentes empreendimentos comerciais, destacando-se pela posição de esquina, que favorece a visibilidade e as possibilidades de acesso ao imóvel. Com metragem expressiva e estrutura construída existente, o terreno oferece possibilidades para implantação de postos de combustíveis, farmácias, lojas, estabelecimentos de conveniência e outros projetos comerciais, conforme as condições de zoneamento, licenciamento e aprovações necessárias para cada atividade. A configuração da propriedade representa uma alternativa interessante para empresas, investidores e empreendedores que buscam um espaço com potencial de aproveitamento comercial em uma região consolidada. Segundo as informações disponibilizadas, o imóvel possui documentação regularizada e não apresenta passivo ambiental, condições que devem ser confirmadas por meio dos documentos técnicos e legais correspondentes. A Barra Funda é uma região tradicional de São Paulo, com forte presença de estabelecimentos comerciais, empresas, escritórios, instituições de ensino e serviços. O entorno reúne supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, lojas e atividades empresariais de diferentes segmentos, proporcionando infraestrutura de apoio para o funcionamento de negócios e atendimento ao público. A localização também se destaca pela facilidade de acesso à Avenida Pacaembu e à Estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha do metrô, além de diversas linhas de ônibus. As conexões com importantes vias da região favorecem o deslocamento para bairros como Higienópolis, Perdizes, Santa Cecília e Barra Funda, ampliando as possibilidades de mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A combinação entre área de terreno, posição de esquina, potencial comercial e infraestrutura urbana torna a propriedade uma opção atrativa para empresas e investidores interessados em desenvolver atividades comerciais em uma região estratégica de São Paulo. -