O terreno é ótima oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização estratégica próximo à futura estação de metrô, às faculdades Getulio Vargas e Mandic e ao lado do avenida Nove de Julho. Além disso, o fato de ser um terreno de esquina e totalmente plano pode torná-lo ainda mais atraente para a construção de empreendimentos.