Terreno / Lote Comercial à venda, 227m² - Bom Retiro

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de São Paulo! Este terreno de esquina com 348 m² de área total e 227 m² de área construída reúne vocação comercial e estratégica localização, ideal para quem busca instalar ou desenvolver empreendimentos de alto potencial de retorno. Com zoneamento ZCP (Zona Corredor de Prestação de Serviços), o imóvel oferece ampla flexibilidade de uso, sendo perfeito para postos de gasolina, farmácias, redes de varejo, lojas de conveniência, clínicas, mercados de bairro e operações de food service. Destaques do Imóvel: - Zoneamento: ZCP - Zona Corredor de Prestação de Serviços - Área total: 348 m² - Área construída: 227 m² - Terreno de esquina com alta visibilidade e fácil acesso - Fluxo intenso de pedestres e veículos - Excelente vocação para negócios de alta exposição comercial Localização Estratégica: - Localizado no Bairro do Bom Retiro, próximo à Avenida Rio Branco - A 20 minutos das estações Luz e Tiradentes - Região misto comercial e residencial, com cerca de 350 lojas e fluxo diário de aproximadamente 80 mil pessoas - chegando a 120 mil no período de Natal - Área em pleno processo de revitalização, com obras e investimentos liderados por grandes empresas do setor imobiliário O zoneamento ZCP permite diversas atividades comerciais, corporativas e de serviços, além de possibilitar novos projetos de médio porte em uma região de grande densidade populacional e comercial. Ideal para investidores, construtoras e incorporadores que desejam posicionar seus empreendimentos em uma área estratégica e de valorização constante. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste ponto comercial no coração do Bom Retiro! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.