Terreno / Lote Comercial à venda, 2750m² - Bom Retiro

Localizado a poucos minutos da Marginal Tietê, esse amplo terreno oferece excelente acessibilidade e enorme potencial construtivo. Inserido em zona urbana com área máxima permitida de até 20.000 m² e sujeito aos parâmetros de zoneamento da Lei 16.402/16, o imóvel é ideal para empreendimentos residenciais, uso misto ou institucional. Estime a possibilidade de construir entre 6.000 e 8.000 m² de área construída, dependendo dos coeficientes de aproveitamento aplicáveis — especialmente se contempladas contrapartidas como habitação de interesse social. Contate-nos para acompanhar o processo de consulta no GeoSampa, que maximize o retorno e atenda às normas urbanísticas vigentes.