Terreno / Lote Comercial à venda, 10200m² - Brigadeira

Terreno Industrial à Venda na Av. Antônio Frederico Ozanan – Canoas Excelente área para venda localizada na Av. Antônio Frederico Ozanan, em Canoas/RS, em uma região estratégica para operações industriais, logísticas e de distribuição. O terreno possui aproximadamente 10.000 m², com cerca de 53 metros de frente e 197 metros de profundidade, oferecendo uma configuração adequada para implantação de empresas e operações de médio e grande porte. Inserido em zoneamento industrial, o imóvel está cercado por empresas e indústrias consolidadas, em uma região com forte vocação empresarial. A Av. Antônio Frederico Ozanan se destaca como um dos principais corredores industriais e logísticos de Canoas, reunindo operações de transporte, distribuição, armazenagem e indústria. Outro diferencial é a proximidade com a Refinaria Alberto Pasqualini – Petrobras, além do acesso estratégico aos principais eixos rodoviários da Região Metropolitana de Porto Alegre, incluindo BR-116, BR-448, BR-386 e RS-118. Por suas dimensões, localização e características do entorno, a área apresenta potencial para transportadoras, centros de distribuição, bases operacionais, depósitos, pavilhões industriais, empresas de logística, distribuição e operações relacionadas ao setor de combustíveis. Uma oportunidade para empresas que buscam uma área de grande porte, em zoneamento industrial e posicionada em um dos principais corredores logísticos de Canoas, próxima a importantes indústrias e com facilidade de conexão à malha rodoviária da Região Metropolitana.