Terreno / Lote Comercial à venda, 9900m² - Cachoeira

Área à venda em São José dos Pinhais (SJP), com aproximadamente 10.000 m² de terreno e excelente potencial construtivo. Localização • Endereço: Rua Evanir Pasqualin Socek, 85 – Bairro Cachoeira, São José dos Pinhais - PR. Vocação e Potencial do Terreno O imóvel possui zoneamento versátil, sendo ideal para: • Indústria: Perfeito para implantação de empresas que buscam proximidade com o polo industrial da região. • Galpão Logístico: Excelente para armazenamento, distribuição e operações de transporte devido ao fácil acesso viário. • Residencial: Viabilidade para empreendimentos imobiliários (condomínios de casas ). ZEU - Zona de Expansão Urbana Ocupação Altura máxima (nº de pavimentos) - 1 Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 65 Afastamento mínimo de divisas (m) - 5 Taxa de ocupação máxima (%) - 25 Recuo Frontal mínimo (m) - 10 (12) Coeficiente de Aproveitamento Base - 0,25 Parcelamento mínimo Testada (m) - 50 SECTOR — ASSESSORIA IMOBILIÁRIA A Sector é especializada em galpões, áreas industriais, terrenos e imóveis corporativos, acompanhando cada etapa da negociação. OBSERVAÇÃO As informações acima foram organizadas com base nos dados disponíveis e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valores, metragem, disponibilidade, condições comerciais, encargos e demais informações devem ser confirmados diretamente no momento do atendimento.