Terreno / Lote Comercial à venda, 11024m² - Cacupé

TERRENO MUITO BEM LOCALIZADO NUMA REGIÃO PREVILEGIADA COM ACESSO AS PRAIAS E AO CENTRO DE FLORIANOPOLIS, PRÓXIMO A CENTROS COMERCIAIS, SHOPPING, BANCO, RESTAURANTES, LABORATÓRIOS, CONCESSIONÁRIAS, PANIFICADORAS, SACOLÃO, HOTEL, COWORKING, FARMÁCIA, ETC NO TERRENO PUSSUI UMA BELA CASA COM UMA LINDA FONTE ONDE NA ENTRADA, OS PÁSSAROS TOMAM BANHO, COMO: GRALHA, PICA-PAU, SARACURA, ARACUÃ. CASA ACONCHEGANTE EM PLENA NATUREZA TERRENO COM POTENCIAL PARA CONSTRUÇÃO ATÉ 4 PAVIMENTOS, TENDO UM BOSQUE ONDE PODEM SER PLANEJADAS TRILHAS. GAREGEM COBERTA PARA 2 CARROS + PÁTIO INTERNO PARA ATÉ 6 CARROS E ANTES DO PORTÃO UM PÁTIO DE MANOBRA PARA VISITAS. O TERRENO ÁREA A: 11023,69m2 COM POSSIBILIDADE DE SOMAR MAIS ÁREA B: 3602,38m2 TOTAL: 14626,07m2 COM 25m DE FRENTE ESCRITURA PÚBLICA. UM BOSQUE PRONTO PARA SE USUFRUIR EM MEIO A TRILHAS É POSSÍVEL SE PROJETAR ÁREAS DE REDÁRIOS E EQUIPAMENTOS PARA A CONTEMPLAÇÃO DA NATUREZA, ENTREMEADA A ATIVIDADES DE EXERCÍCIOS FÍSICOS E ALONGAMENTOS AO AR LIVRE. A CASA POSSUI 3 AMBIENTES EM CONCEITO ABERTO:- LAREIRA - ESTAR - TV ESPAÇO COM PÉ-DIREITO DUPLO. ESTRUTURA DE COBERTURA EM MADEIRA LAMINADA COLADA (MLC) COM 40 ANOS EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO. O POTENCIAL DE USO DESTA PROPRIEDADE, SEJA PARA O USO UNIFAMILIAR EM UM VERDADEIRO PARAÍSO, SEJA PARA O USO MULTIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO, OU AINDA, PARA O USO COMERCIAL, ONDE O MESMO PARAÍSO ESTARÁ PRESENTE. LOCAL TRANQUILO, PRÓXIMO AO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS E NO CAMINHO DAS MELHORES PRAIAS DO NORTE DA ILHA. DE CARRO, EM 3 MINUTOS SE CHEGA À PRAINHA DE CACUPÉ E EM 5 A 10 MINUTOS AO CENTRO HISTÓRICO DE SANTO ANTÔNIO DE LISBOA E DE SAMBAQUI, COM ACESSO, TANTO PELA SC-401, COMO PELO CAMINHO DOS AÇORES APRECIANDO TODA A BELEZA NATURAL AO LADO DO MAR, PASSANDO POR COLÔNIAS DE PESCADORES E RESTAURANTES. PARA O NORTE DA ILHA, SÃO 15 MINUTOS PARA JURERÊ E JURERÊ INTERNACIONAL E UNS 20 MINUTOS PARA CANASVIEIRAS. PARA O CENTRO DE FLORIANÓPOLIS SÃO CERCA DE 10 A 20 MINUTOS, DEPENDENDO DO TRÂNSITO. LOCALIZADO AO LADO DA SC-401 (240m), TORNA O ACESSO A ESSA VIA DUPLICADA, BASTANTE TRANQUILO E DIRETO. E FICA AO LADO DO TRECHO DA RODOVIA QUE ESTÁ SE TORNANDO UM OPEN SHOPING, REPLETO DE ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS E DE SERVIÇOS. UM DOS POUCOS LOCAIS NA ILHA DE SANTA CATARINA, AMBIENTALMENTE AGRADÁVEL, BEM CUIDADO E BEM LOCALIZADO, NA CAPITAL CATARINENSE. https://drive.google.com/drive/folders/1-YtUN2rNhZOdpNjKgqB0JQ2rPNzJ5KX5?usp=sharing -