Terreno / Lote Comercial à venda, 862m² - Caiçaras

Excelente oportunidade para quem busca dois lotes juntos no bairro Caiçara. Os dois lotes, perfazem uma área total de 862,50m² localizados próximos ao Shopping Del Rey e ao Hotel Transamérica Executive O primeiro lote, de esquina, localizado na Rua Renato Nascimento 770, possui 450 m², sendo 14 m² de frente para a rua Renato Nascimento e 30 m² de frente para a Rua Phi. E o segundo lote, localizado na Rua Phi 229, possui 412,50 m², sendo 15 m² de frente por 27 metros de lateral em ótima localização no bairro Caiçaras. Os terrenos possuem topografia em aclive e fácil acesso à Avenida Presidente Carlos Luz (Catalão), â Via Expressa, ao Anel Rodoviário, região da Pampulha e ao Centro de Belo Horizonte. Oportunidade para investimento ou construção residencial/comercial. Zoneamento: OM-3 Ocupacao Moderada - 3 Coeficiente Aproveitamento Básico: 1 - OM-3 Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 1 (Válido apenas para empreendimentos enquadrados no Art. 355 da Lei 11.181/2019)