Terreno / Lote Comercial à venda, 1493m² - Caixa D´Água

Terreno à venda em Vinhedo/SP, localizado na Rodovia Edenor João Tasca, bairro Cachoeira, que liga Vinhedo à Itatiba e em região com vocação comercial e excelente potencial de aproveitamento. O imóvel possui 5.500 m² de área total, sendo aproximadamente 1493,08m2 de área útil e 4.006,92m2 de área de preservação, com 32,60 metros de testada. Gleba = 5.500m2 Área útil = 1493,08m2 Área de preservação = 4.006,92m2 Inserido em zoneamento CRC_ZEU2 – Corredor Comercial / Zona de Expansão Urbana 2, o terreno se destaca como uma excelente oportunidade para: - Implantação de operação comercial ou de serviços, - Galpão, - Sede empresarial, Ou estudo para pequeno empreendimento residencial, sempre sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. A proposta é ideal para investidores, construtores e empresas que buscam uma área bem localizada em Vinhedo, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. A localização é bem estratégica sendo ao lado do Cristo Redentor de Vinhedo à 2,5km (5 minutos do centro de Vinhedo), 14,6km (23 minutos) do centro de Itatiba, à 6,5km (14 minutos) da rodovia Anhanguera km 75, à 10,6km (23 minutos) centro de Valinhos. A localização contempla também pontos de ônibus próximo facilitando ao cliente melhor comodidade. Preço: R$ 1.290.000 IPTU 2026: R$ 6.379,82 Estuda proposta. Para mais informações e apresentação completa da área, Agende sua visita conosco. Eurico Negócios Imobiliários. A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.