Terreno / Lote Comercial à venda, 1210000m² - Cajurú

Área à venda 121 hectares 1 km de frente Carvalho Pinto Onde cabe um resort com campo de golfe a 90 km da capital paulista e a poucos minutos da Tamoios? Esta área de 1.210.000 m², ou 121 hectares, fica no Capuava, em São José dos Campos, com 1 km de testada linear para a Rodovia Carvalho Pinto. Está a cerca de 1,5 km do trevo que liga a Carvalho Pinto à Rodovia dos Tamoios e a cerca de 10 km da Via Dutra. A frente de um quilômetro para a rodovia dá à área uma visibilidade difícil de encontrar em glebas desse tamanho, além de acesso direto para quem vem da capital, do Vale do Paraíba ou do Litoral Norte. A vocação indicada é turística, com espaço para resort, campo de golfe, hotel fazenda, centro de eventos ou um bairro planejado com lazer completo. No entorno já existem loteamentos e bairros residenciais. A posição é central entre os principais mercados do Sudeste: a capital paulista fica a cerca de 90 km, São José dos Campos está ao lado, e a Dutra leva ao Rio de Janeiro. Pela Tamoios, o Litoral Norte fica a pouco mais de uma hora de carro. Na negociação, o proprietário estuda proposta com sinal e parcelamento do saldo, o que ajuda a casar o pagamento da terra com as fases de aprovação e obra do empreendimento. Para quem é esta área? Grupos hoteleiros, desenvolvedores de resorts e clubes de golfe, incorporadoras de bairros planejados, fundos e investidores que buscam uma gleba grande com acesso rodoviário pronto. A viabilidade de cada uso depende das diretrizes da Prefeitura de São José dos Campos e do licenciamento ambiental. Quer receber a planta, a matrícula e conversar sobre o seu projeto? Fale com a i9vale e agende uma visita à área com o nosso time de grandes áreas. -