Terreno / Lote Comercial à venda, 1367m² - Campeche

Terreno com 1.367,29m² localizado no Campeche, em Florianópolis, inserido em Área de Desenvolvimento Incentivado (ADI), conforme o Plano Diretor Municipal. A classificação urbanística permite maior potencial construtivo e aproveitamento diferenciado do solo, tornando o imóvel especialmente atrativo para desenvolvimento residencial. A metragem ampla, aliada ao enquadramento em ADI, possibilita a implantação de projeto multifamiliar, condomínio de casas ou empreendimento com foco em geração de renda, sempre mediante aprovação dos parâmetros específicos junto aos órgãos competentes. Situado em uma das regiões que mais crescem no Sul da Ilha, o imóvel está próximo à praia, com fácil acesso às principais vias do bairro e cercado por infraestrutura consolidada, comércio e serviços. A combinação entre localização estratégica e viabilidade urbanística diferenciada torna esta uma oportunidade sólida para investidores e incorporadores que buscam potencial de valorização e desenvolvimento no Campeche. Vamos agendar uma visita A Ilha da Magia Imóveis atua há 18 anos no mercado imobiliário de Florianópolis, oferecendo um atendimento de excelência, pautado em transparência, agilidade e confiança. Especializada em imóveis de alto padrão, residenciais, comerciais e terrenos, nossa equipe está preparada para intermediar compras, vendas e locações com total segurança e profissionalismo. Unimos tecnologia e profundo conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Ilha da Magia Imóveis, o seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.