Terreno / Lote Comercial à venda, 274m² - Campos Elíseos

Alameda Dino Bueno, 661 | Centro de São Paulo Oportunidade de investimento em uma região que passa por importantes transformações urbanas! Terreno com 274 m² de área total e 6,10 metros de frente, localizado na Alameda Dino Bueno, em Campos Elíseos, região central de São Paulo. Inserido em zoneamento ZEIS-3, apresenta potencial para desenvolvimento imobiliário, sujeito à análise de viabilidade e aos parâmetros urbanísticos vigentes. Localização estratégica Próximo às estações Júlio Prestes e Luz. Fácil acesso à Avenida Rio Branco e Alameda Nothmann. Região com infraestrutura consolidada de comércio, serviços, saúde e transporte público. Próximo ao complexo da Porto Seguro. Uma região em transformação Campos Elíseos está no centro de importantes iniciativas de requalificação urbana, com destaque para: Futuro Parque do Moinho: projeto de aproximadamente 61,3 mil m², com áreas verdes, lazer e espaços de convivência. Futura Estação Bom Retiro: projeto ferroviário que prevê integração entre as linhas 7-Rubi, 8-Diamante e 11-Coral. Requalificação de vias públicas: estudos e consulta pública para melhorias urbanas que incluem trechos da própria Alameda Dino Bueno. Essas iniciativas representam perspectivas de transformação para o bairro e reforçam o interesse estratégico da região para investimentos de médio e longo prazo. Potencial de investimento Uma oportunidade para investidores e incorporadores interessados em terrenos na região central, com infraestrutura existente e perspectivas de renovação urbana. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!