Terreno / Lote Comercial à venda, 42000m²

ÁREA À VENDA EM CEDRAL/SP 42.008,43 M² FRENTE PARA A RODOVIA WASHINGTON LUÍS Excelente oportunidade para investidores, empresas, indústrias e operadores logísticos que procuram uma grande área em localização estratégica na região de Cedral/SP. A propriedade possui frente para a Rodovia Washington Luís (SP-310), no sentido São José do Rio Preto, oferecendo excelente exposição e facilidade de acesso a um dos principais corredores rodoviários da região. A área possui aproximadamente 42.008,43 m² de terreno e cerca de 120 metros de frente para a Rodovia Washington Luís. Outro importante diferencial é sua localização ao lado de um posto de combustíveis, em trecho com circulação de veículos e acesso às cidades da região. Destaques do imóvel: Área total de 42.008,43 m² Aproximadamente 120 metros de frente para a Rodovia Washington Luís Localização em Cedral/SP Sentido São José do Rio Preto Ao lado de posto de combustíveis Excelente visibilidade para a rodovia Fácil acesso Ampla extensão territorial Excelente opção para investidores Potencial para empreendimentos comerciais Potencial para operações logísticas e empresariais Possibilidade de estudos para implantação de indústrias Localização estratégica para empresas que dependem de transporte rodoviário Pela metragem, ampla frente e localização às margens da Rodovia Washington Luís, a propriedade apresenta potencial para implantação de centros de distribuição, transportadoras, galpões, empresas de logística, indústrias, atacadistas e outros empreendimentos de grande porte. A proximidade com São José do Rio Preto é outro diferencial para empresas que buscam facilidade logística e acesso aos principais centros comerciais e empresariais da região. A utilização comercial, industrial ou logística da propriedade deverá ser confirmada conforme zoneamento, licenciamento ambiental, infraestrutura disponível, acessos autorizados pela concessionária e demais aprovações dos órgãos competentes. Uma excelente oportunidade para adquirir mais de 42 mil m² em Cedral/SP, com aproximadamente 120 metros de frente para a Rodovia Washington Luís. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na venda e locação de imóveis e na comercialização de grandes áreas comerciais, industriais, residenciais e rurais em São José do Rio Preto, Cedral e região, atendendo investidores, empresas, indústrias, construtoras e incorporadoras. -