Terreno / Lote Comercial à venda, 350900m²

SÍTIO À VENDA EM CEDRAL/SP 14,5 ALQUEIRES FRENTE PARA A RODOVIA WASHINGTON LUÍS Excelente oportunidade para investidores, empresas, indústrias e operadores logísticos que procuram uma grande área em localização estratégica no interior de São Paulo. O sítio está localizado em Cedral/SP e possui frente privilegiada para a Rodovia Washington Luís (SP-310), no sentido Capital/São Paulo. A propriedade possui aproximadamente 14,5 alqueires paulistas, correspondentes a cerca de 350.900 m², com aproximadamente 850 metros de frente para a Rodovia Washington Luís, proporcionando ampla exposição e excelente posicionamento. Destaques do imóvel: Área total de aproximadamente 350.900 m² Aproximadamente 14,5 alqueires paulistas Cerca de 850 metros de frente para a Rodovia Washington Luís Localização em Cedral/SP Frente para a SP-310 Sentido Capital/São Paulo Região próxima ao eixo da Petro Tanque Excelente visibilidade rodoviária Grande extensão territorial Poço artesiano Casa simples existente na propriedade Amplo espaço para futuros projetos Pela dimensão e localização, a propriedade apresenta potencial para diferentes projetos de grande porte, incluindo centros de distribuição, complexos logísticos, indústrias, transportadoras, pátios empresariais e outros empreendimentos, sempre sujeitos ao zoneamento, estudos técnicos, acessos rodoviários, licenciamento e aprovações dos órgãos competentes. A testada de aproximadamente 850 metros para a SP-310 é um dos grandes diferenciais da propriedade, especialmente para empresas que valorizam visibilidade e localização próxima a um importante corredor rodoviário da região. Uma excelente oportunidade para adquirir uma grande área em Cedral, com mais de 350 mil m² e localização estratégica às margens da Rodovia Washington Luís. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na venda e locação de imóveis, sítios, fazendas e áreas comerciais, industriais, logísticas e residenciais em São José do Rio Preto, Cedral e região, atendendo investidores, empresas, incorporadoras e proprietários que procuram imóveis de grande porte para novos projetos. -