Terreno / Lote Comercial à venda, 5162m²

Área Comercial e Residencial à Venda em Cedral/SP Frente para Rodovia Washington Luís Excelente oportunidade de investimento em Cedral/SP. Área com aproximadamente 5.162,33 m², localizada de frente para a Rodovia Washington Luís e contando também com ligação e acesso por estrada em Cedral, proporcionando facilidade de entrada e excelente posição para diferentes projetos. Conforme documentação, trata-se de imóvel rural com área de 5.162,33 m², com as benfeitorias existentes, encravado na Fazenda Invernada, com denominação especial de Sítio Baixadão, situado no distrito e município de Cedral/SP. A propriedade conta com uma casa composta por 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e varanda. Possui ainda poço artesiano com caixa d'água, oferecendo estrutura já instalada no local. A área apresenta potencial para utilização residencial, rural e comercial, esta última condicionada à legislação de uso e ocupação do solo e às autorizações dos órgãos competentes. Destaques do imóvel: Área total de 5.162,33 m² Frente para a Rodovia Washington Luís Acesso também por estrada Casa com 2 dormitórios Sala e cozinha Banheiro social Varanda Poço artesiano Caixa d'água Excelente localização em Cedral/SP O proprietário estuda permuta por imóvel em São José do Rio Preto/SP, mediante análise e negociação. Excelente opção para investidores e compradores que procuram uma área com grande metragem, visibilidade e localização estratégica na região de Cedral. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J -