Terreno / Lote Comercial à venda, 625m² - Ceilândia Norte

A J. Fleury apresenta uma oportunidade estratégica de investimento na Ceilândia Norte, a maior região administrativa do Distrito Federal! Vende-se lote comercial com galpão em ponto nobre na CNN 01. Com destinação mista (L2 - comercial/residencial) e 04 frentes, este imóvel é uma raridade para incorporadores e empresas que buscam visibilidade e grande capacidade de construção. Diferenciais Técnicos e Potencial: Área do Lote: 625 m² (Dimensões 25x25) com 04 frentes; Uso Misto (L2): Destinação comercial e/ou residencial; Potencial de Construção: De acordo com o Plano Diretor Local, a taxa de ocupação permite construir até 06 vezes o tamanho do terreno. No futuro, é possível edificar até 3.750 m² de área total (além de subsolo). Localização e Vizinhança Estratégica: Situado em um hub comercial de altíssimo fluxo, ao lado de grandes nomes: Ao lado: Fort Atacadista (um dos maiores da região); Na mesma quadra (CNN 01): Supermercado Tatico, Campus Universitário da UNB e Centro de Distribuição dos Correios; Mobilidade: Próximo à Avenida Hélio Prates (principal via de ligação Taguatinga-Ceilândia) e à principal estação de metrô da Ceilândia. Condições de Venda: Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 Não perca tempo e garanta este ativo de alta valorização. Marque já sua visita! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. CRECI-DF: 6.988 PJ -