Terreno / Lote Comercial à venda, 3036m² - Centro

Terreno à venda no bairro Águas Brancas, em Ananindeua/PA, com área total de 3.036 m², oferecendo excelente potencial para investimento e desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais, institucionais ou corporativos. Com topografia plana, o imóvel proporciona melhor aproveitamento da área, reduzindo a necessidade de intervenções para implantação de empreendimentos e garantindo maior versatilidade para diferentes finalidades. O terreno possui dimensões aproximadas de 46 metros de frente por 66 metros de fundo, permitindo amplo planejamento e flexibilidade para construção. Localizado em um bairro estruturado e em constante valorização, conta com fácil acesso, boa mobilidade e excelente visibilidade, agregando praticidade e potencial de crescimento ao investimento. Por se tratar de um terreno, o imóvel não possui quartos e banheiros, oferecendo total liberdade para desenvolvimento de projetos conforme as necessidades do futuro proprietário. Entre seus diferenciais estão a documentação regularizada, a ausência de risco de alagamento e a localização estratégica no bairro Águas Brancas, características que reforçam seu elevado potencial construtivo e valorização imobiliária. -