Terreno / Lote Comercial à venda, 1550m² - Centro

DADOS DO TERRENO* Área total: *1.550 m²* Zoneamento: *ZC Zona Central* Coeficiente de Aproveitamento (CA): *4,0* Área computável permitida: *até 6.200 m²* Altura máxima: *até 22 pavimentos* Testada ampla, excelente visibilidade Topografia favorável à construção *USOS PERMITIDOS (destaques)* Prédio comercial (salas, lajes corporativas) Clínicas e serviços de saúde Escritórios e coworking Hotel executivo / business Uso misto (comercial + serviços) Condomínio habitacional vertical *LOCALIZAÇÃO* Região central de Araucária Próximo a comércios, serviços, bancos e órgãos públicos Fácil acesso às principais vias da cidade -