Oportunidade única em Barra do Piraí - RJ. Terreno plano com 941 m² na CHÁCARA FARANI / CENTRO.
Localizado no início da Avenida Ernani do Amaral Peixoto, esquina com a Ponte do Royal.

O terreno oferece três frentes/lados livres. Frente para avenida, para a ponte e para o rio.
Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores.

Diferenciais do imóvel:
Com frente de 42 metros, a área total do terreno é de 941,27 m², proporcionando um amplo espaço para diversos projetos.

A localização é estratégica, sendo o primeiro terreno da Avenida E. Amaral Peixoto e ao lado da Ponte Irmãos Di Biase (Ponte do Royal), o que garante uma ótima visibilidade e acesso fácil para clientes e moradores da região.

Projeto já elaborado.



Destacamos que está incluído no valor negociado do terreno projeto arquitetônico de 20 apartamentos de luxo com 3 a 4 quartos, 2 vagas de garagem, área gourmet e lojas comerciais no térreo.
O alvará de construção chegou a ser aprovado pela prefeitura.

Incluso:

Projeto fachada
Projeto corte longitudinal
Projeto corte transversal
Projeto pavimento tipo - primeiro ao quinto andar
Projeto primeiro pavimento
Projeto segundo pavimento - garagem
Projeto térreo
Projeto cobertura

Documentação regularizada:
A documentação do imóvel está totalmente regularizada, pronto para transferência.

ATENÇÃO: Único terreno no centro da cidade com essa metragem, potencial e localização estratégica.

Este imóvel é EXCLUSIVO da Rol Imóveis para negociação e recebimento de propostas.
Para maiores informações, favor entrar em contato através do telefone ou e-mail abaixo.

Contato: Website: www.rol-imoveis.com.br


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,