Terreno / Lote Comercial à venda, 2m² - Centro

ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA À VENDA 190 HECTARES | BR-232 | BEZERROS PE Excelente oportunidade de investimento em área de grande porte, com localização estratégica, infraestrutura e elevado potencial para implantação de empreendimentos industriais, logísticos e comerciais. Localizada em Encruzilhada de São João, no município de Bezerros, Pernambuco, a propriedade possui aproximadamente 190 hectares (1.900.000 m²), com impressionantes 1.500 metros de frente para a BR-232, importante corredor rodoviário que conecta Recife ao interior do estado. DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS Área total de 1.900.000 m² (190 hectares). Aproximadamente 1,5 km de frente para a BR-232. Gasoduto da Copergás passando em frente à propriedade. Rede elétrica e infraestrutura de fibra óptica nas proximidades. Topografia predominantemente plana, conforme informações disponíveis. Estradas internas de acesso. Aproximadamente 2 km de margem do Rio Ipojuca. Barragem de grande porte na propriedade, conforme informações fornecidas. Abundância de recursos hídricos. Localização estratégica no Agreste Pernambucano. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO A dimensão territorial, a extensa frente rodoviária e a infraestrutura disponível tornam a propriedade especialmente atrativa para: Condomínios logísticos e centros de distribuição. Complexos industriais e fábricas. Centros empresariais e operações de armazenagem. Projetos agroindustriais. Empreendimentos comerciais de grande porte. Projetos de geração de energia e outras atividades compatíveis com o zoneamento. A implantação de cada atividade dependerá dos estudos de viabilidade e das autorizações pertinentes. LOCALIZAÇÃO Encruzilhada de São João Bezerros/PE Acesso pela BR-232, com conexão aos principais centros econômicos e corredores de distribuição de Pernambuco. CONDIÇÕES COMERCIAIS Área total: 190 hectares Valor por hectare: R$ 100.000,00 Valor por m²: R$ 10,00 Valor total de venda: R$ 19.000.000,00 Uma oportunidade para investidores, incorporadoras, operadores logísticos e empresas que buscam grandes extensões territoriais com acesso rodoviário e potencial de expansão. ALLYSSON MEDEIROS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI/RN 3148 www.allyssonmedeiros.com.br Informações e características sujeitas à confirmação documental, técnica e ambiental. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. -