Terreno / Lote Comercial à venda, 20000m² - Rodovia

ÁREA À VENDA EM CEDRAL/SP 20.000 M² FRENTE PARA A RODOVIA WASHINGTON LUÍS Excelente oportunidade para investidores, empresários, indústrias e empresas que procuram uma grande área em localização estratégica às margens da Rodovia Washington Luís (SP-310), em Cedral/SP. A propriedade está localizada do lado esquerdo da rodovia para quem segue no sentido São Paulo Capital, oferecendo excelente exposição e localização privilegiada para futuros projetos. A área possui aproximadamente 20.000 m², é plana e conta com cerca de 82 metros de frente para a Rodovia Washington Luís, aproximadamente 230 metros de comprimento e cerca de 76,5 metros de largura nos fundos. Destaques do imóvel: Área total de aproximadamente 20.000 m² Aproximadamente 82 metros de frente para a rodovia Cerca de 230 metros de comprimento Aproximadamente 76,5 metros de largura nos fundos Terreno plano Frente para a Rodovia Washington Luís SP-310 Localização em Cedral/SP Lado esquerdo para quem segue sentido São Paulo Capital Excelente visibilidade Localização estratégica Ampla área para desenvolvimento de projetos Excelente opção para investidores e empresas Potencial para empreendimentos comerciais, industriais e logísticos VALOR: R$ 150,00 POR M² Considerando a área aproximada de 20.000 m², o valor total de referência é de aproximadamente R$ 3.000.000,00. Segundo informado, o valor por metro quadrado está abaixo dos valores praticados na região, tornando a propriedade uma oportunidade interessante para quem procura uma grande área com frente para a Rodovia Washington Luís. Pela metragem, topografia plana e ampla frente para a rodovia, a propriedade apresenta potencial para galpões, centros de distribuição, transportadoras, empresas, indústrias e outros empreendimentos. A utilização pretendida deverá ser confirmada conforme zoneamento, acessos autorizados, infraestrutura, licenciamento e aprovações dos órgãos competentes. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na venda e locação de imóveis e na comercialização de grandes áreas comerciais, industriais, residenciais e rurais em São José do Rio Preto, Cedral e região, atendendo investidores, empresas, indústrias, construtoras e incorporadoras. -