Terreno / Lote Comercial à venda, 4135m² - Centro

ÁREA COMERCIAL À VENDA EM CEDRAL/SP 4.135 M² FRENTE PARA A AVENIDA IRINEO BEOLCHI Excelente oportunidade para investidores, empresários, construtoras e incorporadoras que procuram uma ampla área comercial em localização estratégica na cidade de Cedral/SP. A propriedade possui aproximadamente 4.135 m² de área total, terreno plano e excelente configuração, com frente para a Avenida Irineo Beolchi e fundos para a Rua Luís Vitoretti, proporcionando diferentes possibilidades de acesso e aproveitamento. Além da ampla área de terreno, a propriedade conta atualmente com 2 casas conservadas, que poderão ser avaliadas para aproveitamento conforme a necessidade do futuro proprietário. Destaques do imóvel: Área total de aproximadamente 4.135 m² Terreno plano Frente para a Avenida Irineo Beolchi Fundos para a Rua Luís Vitoretti Possibilidade de acesso por duas vias 2 casas conservadas existentes no local Excelente localização em Cedral/SP Ampla área para desenvolvimento de projetos Excelente opção para investidores Potencial para utilização comercial e empresarial Boa configuração do terreno Fácil acesso e boa visibilidade A frente para a Avenida Irineo Beolchi e os fundos voltados para a Rua Luís Vitoretti são importantes diferenciais, especialmente para projetos que possam se beneficiar de acessos independentes. A topografia plana também favorece o planejamento e aproveitamento da propriedade. Pela metragem e localização, a área apresenta potencial para implantação de estabelecimentos comerciais, empresas, escritórios, clínicas, lojas, galpões ou outros empreendimentos. Qualquer utilização deverá ser previamente confirmada conforme zoneamento, legislação municipal, infraestrutura disponível e aprovações dos órgãos competentes. Uma excelente oportunidade para adquirir uma área comercial de aproximadamente 4.135 m², plana, com acesso por duas vias e duas casas conservadas em Cedral/SP. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na venda e locação de imóveis e na comercialização de terrenos e grandes áreas comerciais, industriais, residenciais e rurais em São José do Rio Preto, Cedral e região, atendendo investidores, empresas, construtoras e incorporadoras. -