Terreno / Lote Comercial à venda, 6144m² - Centro

Imóvel disponível para venda em Miraselva, situado em zona de transição entre o perímetro urbano e a área rural do município. A propriedade possui terreno amplo, com topografia levemente elevada em relação ao nível da rua e acesso frontal pavimentado por rampa suave, viabilizando a circulação de veículos de carga. O terreno encontra-se parcialmente desenvolvido e dispõe de estrutura básica já implantada, incluindo edificações em alvenaria com perfil operacional, que podem ser reaproveitadas, adaptadas ou substituídas conforme a demanda do comprador. A infraestrutura urbana essencial está disponível na região, com proximidade ao centro da cidade. A configuração do ativo o torna adequado para empresas que buscam espaço para instalação de unidades operacionais, centros de distribuição regionais, armazenagem, atividades agroindustriais ou serviços voltados ao entorno logístico e rodoviário. Oportunidade para aquisição de terreno versátil, com vocação comercial e industrial, excelente custo por metro quadrado e potencial de valorização futura. -