Terreno / Lote Comercial à venda, 618m² - Centro

Morar a poucos metros da Prefeitura de Cotia significa esquecer o carro na garagem para resolver o básico do dia a dia. Você caminha até o banco, resolve a farmácia e passa no supermercado enquanto o fluxo da região central acontece ao redor. É um cotidiano prático, ditado pela proximidade real com tudo o que a cidade oferece de mais consolidado. O terreno entrega 618,50 m² com uma frente de 21,60 metros, medida que permite um aproveitamento de fachada muito acima da média para lotes centrais. A geometria do solo é favorável para quem planeja uma construção robusta, aproveitando as laterais de 33 e 25 metros para otimizar a entrada de luz e a ventilação natural. O diferencial aqui é a segurança de investir em um quadrante onde o solo livre praticamente não existe mais. Você conta com a rede de água, energia e internet já instaladas na porta, sem surpresas de infraestrutura ou custos ocultos de urbanização. É um ativo para quem entende que localização central na Zona Oeste é sinônimo de liquidez imediata e valorização patrimonial constante. O acesso ao transporte coletivo é direto e a vizinhança é formada por comércios e serviços que garantem movimento em qualquer horário. Se você busca um endereço que suporte um projeto definitivo com logística resolvida, agendar uma visita para caminhar pelo lote e conferir as marcações é o próximo passo lógico. Pontos Fortes: Excelente localização, em um dos melhores bairro de Cotia, acesso fácil e tranquilo, ao lado do ginásio municipal, sacolão, prefeitura e ponto de onibus.