Terreno / Lote Comercial à venda, 436m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e alto potencial construtivo no coração de Florianópolis. Este terreno comercial possui 436m² de área total e está localizado na tradicional Avenida Mauro Ramos, uma das principais vias da região central da cidade, com grande fluxo diário de veículos e pedestres, cercado por serviços, comércios, clínicas, restaurantes e toda a infraestrutura que o Centro oferece. Com topografia plana e zoneamento AMC 3.5 (Área Mista Central), o imóvel apresenta excelente viabilidade construtiva, permitindo empreendimento comercial de até três pavimentos ou implantação de casa comercial, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, lojas, investidores e empresas que desejam forte presença em uma localização valorizada e estratégica. A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno. Está próximo ao Beiramar Shopping, à Avenida Hercílio Luz e às principais conexões do Centro de Florianópolis, facilitando o acesso para diferentes regiões da cidade. O zoneamento AMC é reconhecido por permitir uso misto residencial, comercial e de serviços em áreas centrais estratégicas da cidade. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da capital catarinense. Entre em contato para mais informações e conheça todo o potencial deste imóvel.