Terreno / Lote Comercial à venda, 8056m² - Zona Rural

TERRENO COMERCIAL | GOIANIRA | GO-070 Área comercial à venda em Goianira, Goiás, com 8.056 m², posicionada em frente à GO-070 (Rodovia Estadual GO-070), em uma região de expansão urbana, com frente ampla, excelente visibilidade e forte potencial de desenvolvimento. Pelas imagens aéreas, o terreno se destaca pelo formato alongado, boa exposição para via de grande circulação e inserção em um entorno com bairros consolidados, novos loteamentos e áreas em desenvolvimento. A localização favorece projetos que dependem de acesso, escala, visibilidade e proximidade com público consumidor. A área está próxima a regiões como Parque dos Girassóis, Jardim Imperial, Parque Los Angeles, San Diego, Nova Goianira, Setor Serra Dourada e centro de Goianira, reforçando sua posição estratégica no eixo de crescimento da cidade. Pela metragem, localização e configuração, o imóvel apresenta vocação para diferentes estudos de aproveitamento, como projetos comerciais, institucionais, de serviços ou residenciais horizontais. Importante: qualquer destinação deverá ser previamente analisada por profissional técnico responsável e submetida à consulta de viabilidade urbanística, zoneamento, licenciamento, legislação municipal vigente e aprovação dos órgãos competentes. As possibilidades mencionadas representam apenas potenciais estudos de uso e não configuram garantia de aprovação ou autorização construtiva. Características do imóvel: Área total: 8.056 m² Goianira, Goiás ️ Frente para a GO-070 Testada ampla ️ Alta visibilidade Fácil acesso ️ Região urbana em expansão ️ Entorno com bairros consolidados e novos loteamentos Vocação comercial Uso sujeito à viabilidade urbanística e aprovação municipal Valor de venda: R$ 5.500.000 Uma área estratégica para investidores, incorporadoras e empresas que buscam metragem expressiva, exposição e potencial de desenvolvimento em Goianira. Agende sua visita com a HAUT Imóveis.