Terreno / Lote Comercial à venda, 1750m² - Centro

Este é um terreno comercial desocupado excepcionalmente à venda, situado na Av das Fontes, no coração de Monte Sião, Minas Gerais, ótima oportunidade para investidores visionários. Com uma área total de 1.798 metros quadrados, e dimensões de 29 por 62 metros, este terreno é a escolha ideal para quem busca um espaço acessível e estrategicamente localizado. Nas proximidades, você encontra uma variedade de facilidades, como escolas, lojas, hospitais, e parques, além de estar perto do transporte público e principais rodovias, garantindo excelente movimentação e visibilidade para qualquer empreendimento. Esse terreno tem um potencial excelente para incorporação, cabem de 16 a 24 apartamentos dependendo do projeto. Outra ideia possível é um stip mall com 10 lojas, padaria, farmácia, pet shop, mercado, clínica, malharias, etc. Estacionamento para 22 vagas na frente e um deck /pátio gourmet nos fundos. É um ótimo mix de renda com giro rápido para essa região. A região do Centro de Monte Sião é conhecida por seu forte crescimento e desenvolvimento, sendo perfeita para estabelecimentos comerciais de bairro. O terreno oferece vista aberta e paisagens montanhosas deslumbrantes, criando um ambiente agradável e inspirador. Além disso, a área possui infraestrutura completa, com ruas asfaltadas e sistema de coleta seletiva de lixo, melhorando ainda mais a qualidade e funcionalidade do local. Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno comercial bem posicionado na Região Sudeste do Brasil, com potencial para variados usos comerciais e pronto para receber seu negócio dos sonhos. Aproveite,