Terreno / Lote Comercial para venda ou aluguel, 45880m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores, indústrias, centros de distribuição, transportadoras e operações logísticas que buscam localização estratégica em um dos principais corredores econômicos do Nordeste. Localizada na Avenida Industrial Dehuel Vieira Diniz, KM 31 da BR-304, no Bairro Santa Júlia, a propriedade possui 45.880 m² (4,58 hectares) e está inserida em uma região industrial consolidada, cercada por empresas e com fácil acesso para veículos leves e pesados. O terreno apresenta topografia favorável, ampla frente para importante eixo rodoviário e excelente potencial para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição, indústrias, condomínios empresariais ou projetos Built to Suit (BTS). Destaques do imóvel: ✔ Área total de 45.880 m² ✔ Frente para a BR-304 ✔ Região industrial consolidada ✔ Fácil acesso para carretas e operações de grande porte ✔ Excelente visibilidade comercial e corporativa ✔ Documentação regularizada ✔ Alto potencial de valorização Ideal para: • Centros de Distribuição (CD) • Operadores Logísticos • Transportadoras • Indústrias de transformação • Armazenagem e silos • Condomínios logísticos • Projetos BTS Valor de venda: R$ 7.000.000,00 Valor médio: R$ 152,57/m² Entre em contato para receber apresentação completa, imagens aéreas e estudo de implantação. Allysson Medeiros da Silva CRECI 3148