Terreno / Lote Comercial à venda, 1250m² - Centro

Projetado para quem busca máxima exposição de marca ou viabilidade construtiva, o imóvel oferece potencial diferenciado no principal eixo comercial da cidade. Perfeito para redes de varejo, centros médicos, prédios corporativos ou residenciais verticais. Destaques do Imóvel Frente para 3 Ruas: Lote de esquina com testadas amplas, facilitando múltiplos acessos e excelente logística. Zoneamento ZCE 3: Coeficiente flexível que autoriza projetos residenciais (R1 a R3), comerciais (B1, B2) e prestação de serviços. Fluxo Intenso de Pedestres e Veículos: Rota principal de circulação rumo ao coração comercial da cidade. Características do Imóvel Tipo: Terreno Comercial / Misto Área Útil: 1.250 m² Banheiros: 01 Vagas: Espaço para amplo pátio / estacionamento Mobiliado: Não Localização Estratégica Situado em ponto nobre do bairro, próximo a: Shoppings e Comércio: Calçadão da Rua Antônio Agú, Osasco Plaza Shopping, SuperShopping e ampla rede de agências bancárias. Transporte: Estação Osasco (Linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda) e Terminal Rodoviário e Urbano de Osasco a poucos minutos a pé. Acessos: Av. dos Autonomistas, Rodovia Castelo Branco e Marginais Tietê e Pinheiros. Sobre o Bairro: Centro O Centro de Osasco abriga o 2º maior polo de comércio de rua do estado de São Paulo, destacando-se pela vibrante atividade econômica e contínuos investimentos em infraestrutura e revitalização urbana. Oferece infraestrutura completa de serviços, órgãos públicos e transporte multimodal integrado com a capital paulista. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única de investimento!