Terreno / Lote Comercial à venda, 227100m² - Centro

Área Industrial Estratégica à Venda na Dutra | 227.100 m² (22,71 Ha) | Pindamonhangaba/SP Excelente oportunidade para investidores, empresas de logística, indústrias e incorporadores em uma das localizações mais cobiçadas e de alta visibilidade do Vale do Paraíba. Destaques do Imóvel • Área Total: 227.100 m² (equivalente a 22,71 hectares, com medida atualizada via Georreferenciamento) • Topografia Privilegiada: Terreno predominantemente plano, facilitando grandes obras de terraplenagem e implantação de galpões ou complexos industriais • Frente e Visibilidade: Frente direta para a Rodovia Presidente Dutra (BR-116), garantindo altíssima visibilidade de marca e apelo comercial Localização e Logística Imbatíveis • Proximidade com o Pedágio: Localizada junto ao pedágio de Moreira César (Pindamonhangaba), em ponto de desaceleração e fácil visualização rodoviária • Acessibilidade para Mão de Obra: Próxima ao bairro residencial Jardim Regina, garantindo facilidade de transporte e oferta de mão de obra qualificada para operações industriais ou comerciais • Eixo Rio-São Paulo: Posição estratégica no corredor logístico mais importante do país, com acesso rápido ao Litoral Norte, Serra da Mantiqueira e grandes polos industriais do Vale do Paraíba Vocação e Potencial de Uso • Ideais para: Centro de Distribuição (CD), Parques Logísticos, Indústrias de Grande Porte, Portos Secos, Múltiplos Galpões e Empreendimentos Comerciais • Documentação: Medição por Georreferenciamento atualizada Uma área de grande porte, totalmente pronta para impulsionar e expandir grandes operações na Rodovia Presidente Dutra. Agende uma reunião/visita e conheça todos os detalhes desta área exclusiva! Clayton Santos | Corretor de Imóveis Grothe & Lima Imóveis Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio do proprietário quanto ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada.