Terreno / Lote Comercial à venda, 375m² - Centro

**Título: Terreno à venda, Centro Quatro Barras** Terreno de **750 m²**, muito bem localizado no coração de Quatro Barras, a apenas **300 metros do Supermercado**, próximo ao **Colégio** e da **UPA**, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. **DADOS DO TERRENO** Localização: Avenida Dom Pedro II, C2, ao lado da Igreja Adventista, na rotatória da UPA. Área total: **750 m²** Medidas: Testada 17,33 m | Fundos 18,84 m Indicação Fiscal: **01-0301-002-0958-002** **Zoneamento:** ZUC II U **Usos Permitidos Habitacionais:** * Habitação multifamiliar. * Habitação coletiva. **Usos Permitidos Comerciais:** * Comércio e serviço setorial. * Comércio e serviço de bairro. * Comércio específico. **Parâmetros da Construção:** * Altura máxima: 4 pavimentos. * Taxa de ocupação: 50%. * Recuo frontal: 5,00 m. * Afastamento lateral: 1,50 m com abertura. **A REGIÃO** Localização privilegiada, em área central de Quatro Barras, com fácil acesso a mercados, colégios, posto de saúde e serviços essenciais. A poucos minutos de restaurantes, farmácias, panificadoras e comércios variados. **SOBRE A NEGOCIAÇÃO:** Excelente oportunidade de investimento em uma região em pleno crescimento. Agende sua visita e conheça de perto este terreno!