Terreno / Lote Comercial à venda, 157m² - Centro

Região central de Ribeirão Preto, com fácil acesso a importantes avenidas, corredores de transporte e ampla oferta de serviços. O entorno conta com comércios, instituições, prestadores de serviços, órgãos públicos e diversas facilidades urbanas, características que mantêm a região como um importante polo de atividades econômicas e de circulação diária. Sua localização oferece praticidade e diferentes possibilidades de utilização, especialmente para atividades comerciais, prestação de serviços, projetos residenciais e empreendimentos de uso misto. -Terreno com formato irregular - Plano, murado e limpo - Frente de 2,23 m para a Rua Duque de Caxias - Aproximadamente 24,00 m de profundidade principal e 11,00 m de largura nos fundos - Perfil investidor, construtores e empreendedores - Uso misto - Potencial para projeto personalizado, conforme legislação e viabilidade construtiva O terreno apresenta configuração diferenciada, com acesso pela Rua Duque de Caxias e ampliação da área em direção aos fundos, característica que permite estudar diferentes soluções arquitetônicas. Pode atender a projetos residenciais, comerciais ou de prestação de serviços, construções para renda ou outras utilizações compatíveis com a legislação municipal. Sua localização central e geometria particular tornam o imóvel uma oportunidade especialmente interessante para investidores e empreendedores que buscam desenvolver um projeto sob medida. AGENDE UM HORÁRIO e VENHA CONHECER