Terreno / Lote Comercial à venda, 30842m² - Chacara Monte Alegre

Área para Desenvolvimento em Sumaré/SP Terreno comercial de 30.842m² no bairro Jardim Florença (Nova Veneza), um ativo de alto potencial para desenvolvimento corporativo, industrial ou logístico. Esta propriedade oferece uma combinação única de localização privilegiada e características técnicas ideais para otimizar suas operações. Localização e Acessibilidade Imbatíveis �� • Proximidade à Rodovia Anhanguera: Situada a apenas 500 metros da Rodovia Anhanguera, um dos principais eixos logísticos do estado de São Paulo, garantindo conectividade e agilidade no transporte de bens e pessoas. • Entrada Principal da Cidade: A área está localizada na entrada principal de Sumaré, conferindo alta visibilidade e fácil acesso. • Retorno Imediato: A existência de uma via de retorno próxima ao local assegura fluidez contínua, crucial para a eficiência logística e o fluxo de clientes/funcionários. Detalhes Técnicos do Terreno 📏 • Área Total: 30.842m² para projetos de grande escala. • Testada para o Asfalto: 143 metros de frente, proporcionando excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de acesso. • Topografia: Terreno plano, um diferencial significativo que simplifica e reduz os custos de terraplanagem e fundação, acelerando o cronograma de obras. Potencial de Desenvolvimento e Investimento �� Este terreno é ideal para empresas que buscam expandir ou estabelecer operações em uma região de crescimento, com infraestrutura viária consolidada. É perfeitamente adequado para: • Centros de Distribuição e Logística: Pela proximidade à Anhanguera e fácil acesso. • Instalações Industriais: Beneficiando-se da topografia plana e das dimensões generosas. • Complexos Comerciais e Corporativos: Com alta visibilidade e fluxo na entrada da cidade. -