Terreno / Lote Comercial à venda, 181000m² - Chácaras Guanabará

Terreno industrial ou logístico com excelente localização estratégica na Rodovia Presidente Dutra, no km 181, situado em Guararema (divisa com a região de Santa Isabel e polo logístico de Arujá), com fácil acesso às principais rodovias do estado, como a Fernão Dias, Rodovia Dom Pedro I, Rodovia Ayrton Senna e a própria Dutra no sentido Rio de Janeiro. A área conta com uma localização privilegiada para operações e escoamento, estando a cerca de 90 quilômetros do Porto de Santos, além de proximidade com cidades estratégicas como Campinas, Mairiporã e a capital. O imóvel possui 181.000 metros quadrados de área total e apresenta um potencial construtivo de 70%, ideal para implantação de centros de distribuição, galpões logísticos ou grandes complexos industriais de alto impacto. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.