Terreno / Lote Comercial à venda, 5350m² - Chácaras São Martinho

Área à venda com 5.350 m² às margens da Rodovia Anhanguera Chácaras São Martinho, Campinas/SP Excelente oportunidade para investimento em uma área estratégica para uso comercial e industrial em Campinas! Área totalmente plana com 5.350 m², localizada no bairro Chácaras São Martinho, às margens da Rodovia Anhanguera, em uma região de grande expansão e excelente potencial para atividades empresariais. O imóvel possui 435 m² de construção, distribuídos em 2 galpões, com estrutura que inclui alojamentos, sanitários, piscina e churrasqueira. Na parte frontal, conta ainda com campo de futebol e acesso com portão eletrônico, proporcionando praticidade e segurança. A excelente topografia e a localização privilegiada favorecem operações que dependem de logística e fácil circulação. O imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, além de estar próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, Swiss Park e Valinhos. O terreno está inserido em zoneamento ZAE A Zona de Atividade Econômica, permitindo usos não residenciais de baixa, média e alta incomodidade, tornando a propriedade especialmente interessante para indústrias, empresas, centros de distribuição, operações logísticas, comércio e outros empreendimentos, conforme legislação vigente. Destaques do imóvel: 5.350 m² de área total Terreno totalmente plano 435 m² de construção 2 galpões Alojamentos e sanitários Piscina e churrasqueira Campo de futebol Portão eletrônico Excelente potencial comercial e industrial Zoneamento ZAE A Às margens da Rodovia Anhanguera Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Dom Pedro I Próximo ao Aeroporto de Viracopos, Swiss Park e Valinhos Uma área diferenciada para empresas e investidores que buscam localização estratégica, excelente logística e espaço para implantação ou expansão de negócios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! -