Terreno / Lote Comercial à venda, 40000m² - Cidade Satélite Íris

Área à Venda no Jardim Satélite Íris – Campinas/SP | 40.000 m² com Frente para a Rodovia dos Bandeirantes Uma oportunidade estratégica para investir, expandir negócios e desenvolver projetos de grande porte em Campinas. Localizada no Jardim Satélite Íris, em Campinas/SP, esta área de 40.000 m² reúne atributos importantes para quem busca um terreno com excelente potencial de aproveitamento, visibilidade e localização estratégica. Com zoneamento ZAE A, topografia excelente e ampla frente para a Rodovia dos Bandeirantes, o imóvel oferece características que merecem a atenção de investidores e empresas que valorizam acessibilidade, exposição e oportunidades de expansão. Ampla metragem e excelente topografia A área conta com 40.000 m², proporcionando uma dimensão expressiva para estudos de implantação e planejamento de projetos compatíveis com as normas de uso e ocupação do solo. Sua topografia favorável é um diferencial relevante para o desenvolvimento de projetos, permitindo avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento conforme as necessidades do empreendimento e as exigências legais aplicáveis. Localização estratégica e grande visibilidade Um dos principais destaques é a ampla frente para a Rodovia dos Bandeirantes, proporcionando grande exposição e visibilidade para quem circula pela região. O imóvel também possui frente para rua, ampliando as possibilidades de acesso e planejamento da área. A localização em Campinas, importante polo econômico do interior paulista, torna essa oportunidade interessante para investidores e empresas que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização imobiliária. Características do imóvel Área total: 40.000 m²; Localização: Jardim Satélite Íris, Campinas/SP; Zoneamento informado: ZAE A; Topografia: excelente; Ampla frente para a Rodovia dos Bandeirantes; Frente para rua; Grande visibilidade e potencial estratégico. A viabilidade de implantação de cada atividade deverá ser confirmada conforme a legislação municipal vigente, os parâmetros específicos do zoneamento e as aprovações necessárias. Uma oportunidade para grandes projetos Seja para investimento patrimonial ou para avaliar a implantação de um empreendimento compatível com as características da região, esta área se destaca pela metragem, topografia e exposição junto a uma importante rodovia. A DUT Imóveis oferece atendimento personalizado e acompanhamento profissional para conectar investidores e empresas a oportunidades imobiliárias estratégicas, com seriedade, transparência e experiência de mercado. Entre em contato com a DUT Imóveis e agende sua visita para conhecer esta área no Jardim Satélite Íris, em Campinas! -