Terreno / Lote Comercial à venda, 575m² - Colônia

Terreno para Venda, residencil ou comercial no bairro Colônia, localizado na cidade de Jundiaí / SP, região Colônia. Área do Terreno 575,00 m². Com construção antiga de 310m².A Rua Doutor Antenor Soares Gandra, localizada no tradicional Bairro da Colônia, em Jundiaí, é uma via bem posicionada dentro de uma região consolidada, com forte presença residencial e excelente potencial comercial. O terreno está em frente à Paróquia Sagrado Coração de Jesus, o que garante ótima visibilidade, referência fácil de localização e fluxo constante de pessoas, especialmente em horários de missas e eventos religiosos e a tradicional festa italiana de Jundiaí um diferencial importante para quem busca implantar atividade comercial ou de serviços. O entorno oferece infraestrutura completa, com destaque para: Comércio local variado (mercados, padarias, açougues e lojas de bairro) Escolas públicas e particulares próximas UBS e serviços de saúde na região Farmácias e conveniências Restaurantes e estabelecimentos tradicionais da Colônia Fácil acesso à Avenida Antônio Frederico Ozanan e demais vias de ligação com o Centro A Colônia é um bairro tradicional, com forte identidade cultural e excelente oferta de serviços, além de estar próxima de áreas comerciais importantes da cidade. O imóvel possui perfil versátil, podendo ser destinado tanto para construção residencial quanto para instalação de comércio, consultório, clínica, escritório ou prestação de serviços, aproveitando a localização estratégica em frente a um ponto de referência do bairro. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região valorizada e com grande potencial de visibilidade. Valor do Imóvel R$ 899.000,00, IPTU R$ 245,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Estação de Trem, Farmácia, Padaria, Parques, Ponto de Ônibus, Supermercado, Avenida Jundiaí, Centro, Comércio Local, Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes.