Terreno / Lote Comercial à venda, 400m² - Água Rasa

Terreno plano com 400 m², medindo 10 metros de frente por 40 de fundos, atualmente ocupado por quadra de futsal e basquete. A estrutura conta ainda com banheiros, vestiários e refeitório. O espaço está locado para uma escola particular, garantindo renda mensal atrativa. Excelente opção para investidores que buscam retorno imediato ou para quem deseja aproveitar o potencial construtivo da área para novos empreendimentos. Localização privilegiada próxima ao Shopping Anália Franco, Avenida Sapopemba e variado comércio, em região consolidada e valorizada. O cadastro oferece uma primeira leitura do terreno, mas a viabilidade de construção ou mudança de uso depende de análise técnica e documental. Agende uma visita para conferir a configuração física e os acessos do imóvel.