Terreno / Lote Comercial à venda, 528m² - Copacabana

Lote com 4 casas em fase de acabamento à venda no Céu Azul / Copacabana! Lote misto (residencial e comercial) à venda na divisa dos bairros Céu Azul e Copacabana, com 528 m² (12 m de frente por 44 m de fundo). O imóvel é composto por: •04 casas em fase de acabamento nos fundos do terreno (cada uma com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e projeto para terraço); •Área livre frontal elevada (nivelada com o topo do muro), com potencial para construção de 02 lojas grandes com estacionamento próprio na parte superior; •Rampa lateral para acesso de veículos até a parte dos fundos do lote; •Parâmetros construtivos: zoneamento OM-2, coeficiente de aproveitamento 1.0 e taxa de permeabilidade de 30%. Uma excelente oportunidade para investidores e construtores, com possibilidade de uso residencial e comercial na região do Céu Azul e Copacabana. Localizado em ponto estratégico com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias de ligação entre os bairros. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura