Terreno / Lote Comercial à venda, 7260m² - Zona 08

Grande Terreno de 7260 mt2 ao lado do Unicesumar na Avenida Guedner, zona 08. Região boa das mais Altas de Maringá e muito valorizada com vista incrível da Catedral. ( vista oeste frontal ) Terreno face Oeste com boa topografia e ótima Testada de 60mt, com possibilidade para 2 empreendimentos. Coeficiente Terreno ZR3 em 3,5x de aproveitamento de solo multifamiliar, permite comércio e serviços. A região onde o imóvel se encontra é das mais altas de Maringá, possibilitando assim uma vista incrível da Cidade, bem como uma linha do horizonte e pôr do sol belíssimo que valoriza e aumenta a liquidez dos apartamentos que possuem essa vista oeste - frente. Baseado nas informações acima o cálculo de VGV é alto por conta coeficiente ZR3 em conjunto com os valores já praticados neste local, juntamente com o potencial da área vendável deste terreno. Para mais informações entre em contato, e agende sua visita. ELIS