Terreno / Lote Comercial à venda, 360m² - Comiteco

Lote de 360m² com excelente localização no Bairro Mangabeiras! Localização privilegiada com vista panorâmica Mangabeiras está situado no alto da Serra do Curral e oferece vistas amplas e bonitas de BH, o que valoriza terrenos e imóveis nessa região. Contato direto com a natureza O bairro é cercado pelo Parque das Mangabeiras (um dos maiores parques urbanos do Brasil) e pelo Parque da Serra do Curral, proporcionando trilhas, ar puro, áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Ambiente tranquilo e seguro Mangabeiras é conhecido por ser um dos bairros mais seguros e tranquilos de Belo Horizonte, com ruas arborizadas e pouco trânsito pesado — ideal para famílias e pessoas que valorizam paz e qualidade de vida. Microclima diferenciado e ar mais puro Devido à altitude (entre cerca de 1.000 m e 1.400 m), Mangabeiras tem temperaturas mais amenas e clima agradavelmente fresco, reduzindo a sensação de calor nos meses mais quentes. Valorização imobiliária Terrenos e imóveis em Mangabeiras tendem a valorizar ao longo do tempo, justamente por estarem em uma região nobre, com baixa oferta de lotes disponíveis e alta demanda por qualidade de vida. Potencial para construção de alto padrão Um lote de 360 m² permite projetos arquitetônicos personalizados com jardins, áreas de lazer ou até vista para a cidade/serra, valorizando ainda mais o uso residencial ou mesmo como investimento para futuro desenvolvimento.