Terreno / Lote Comercial à venda, 212028m² - Condomínio City Castelo

Área em Itu, Rodovia Pres. Castello Branco - 212.000m². Área Industrial/Comercial/ Serviços na Rodovia Presidente Castello Branco - Área Total: 212.028,44 m² - Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior à Capital no município de Itú - SP - Área com 700,00m de frente (Testada) para a Castello Branco, com o projeto de ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviária CCR e em fase final de análise pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo a ARTESP. - Situada na Zona de Corredor Industrial â ZCI (atividades predominantemente empresariais e tem por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). - Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). Localização Privilegiada - Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castello Branco, sentido Interior - Capital no município de Itú, com fácil acesso aos principais polos de negócios da capital e interior. - 700,00m de frente com a Rodovia Castello Branco; Trafego médio diário de aproximadamente 100.000 veículos; - 3 min. do Aeroporto Executivo Internacional São Paulo Catarina - JHSF Área de aproximadamente 2.000.000m², com cerca de 50.000m² de hangares e 50.000m² de pátios; - 3 min do Empreendimento Imobiliário JHSF - Industrial, Comercial e Residencial - Vila XP; Composto de uma Área de 500.000m²; - 5 min do Shopping Catarina Fashion Outlet; Cerca de 200 marcas concentradas em 140 lojas e 20 quiosques; - 24 minutos de Sorocaba; População de 671.186 habitantes; - 26 minutos de Itú; População de 173.939 habitantes; - 27 minutos de Mairinque; População de 47.150 habitantes - 22 minutos de Araçariguama; População de 27.964 habitantes; - 30 minutos de São Roque; População de 91.016 habitantes; - 1 hora do Centro de São Paulo. Possibilidades de Negócios: - Hiper/Supermercado atacado e varejo - Galpões industriais e Comerciais - Hotéis - Porto Ferroviário Alfandegado - Posto de Gasolina. -