Terreno / Lote Comercial à venda, 450m² - Coroados

**Terreno comercial à venda no Hedy, com 450 m² e potencial para novos empreendimentos** Localizado no bairro Hedy, este terreno comercial está à venda por R$ 260.000 e conta com 450 m² de área. Situado em uma das ruas mais movimentadas e comerciais do bairro, reúne características importantes para quem procura um espaço com visibilidade e fácil acesso para desenvolver um projeto comercial ou avaliar uma oportunidade de investimento imobiliário. A localização é um dos principais diferenciais do imóvel. Estar em uma via com circulação intensa e presença comercial pode favorecer a exposição de um empreendimento e facilitar o acesso de clientes, fornecedores e visitantes. Para quem planeja investir em um terreno com finalidade comercial, esses aspectos merecem atenção na escolha do endereço. Com 450 m², a área oferece espaço para estudar diferentes propostas de aproveitamento, conforme os objetivos do comprador e as características do projeto. A metragem permite avaliar alternativas de desenvolvimento imobiliário, desde que sejam compatíveis com as regras de zoneamento, os parâmetros construtivos e as autorizações exigidas para o local. Entre as possibilidades que podem ser estudadas estão projetos comerciais, espaços destinados a atividades empresariais e outras construções adequadas ao terreno. A definição do empreendimento dependerá da análise técnica da área e da consulta às normas municipais aplicáveis, garantindo que a proposta esteja de acordo com o uso permitido. O terreno também pode interessar a investidores que buscam adquirir uma área para planejar um projeto próprio ou avaliar possibilidades de desenvolvimento futuro. A combinação entre metragem, localização em uma rua comercial e visibilidade torna importante conhecer pessoalmente o imóvel e verificar como suas características podem atender ao planejamento de cada comprador. Com valor anunciado de R$ 260.000, o terreno apresenta preço aproximado de R$ 578 por metro quadrado, conforme os valores informados. Essa referência permite analisar o custo da área em relação ao orçamento disponível e às possibilidades de aproveitamento que venham a ser confirmadas para o imóvel. Se você procura um terreno comercial no bairro Hedy, com 450 m² e localização em uma via de destaque comercial, esta propriedade merece ser considerada no seu planejamento. Entre em contato com a Imobiliária Casttelo para obter mais informações e agendar uma visita. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. **Casttelo Soluções Imobiliárias** #Casttelo #BairroHedy #TerrenoComercialEmLondrina #HenriqueBoehm -