Terreno / Lote Comercial à venda, 43m² - Emaús

ÁREA À VENDA NA BR-101, ENTRADA DE NATAL PARNAMIRIM/RN Área com 42.524 m², conforme matrícula e IPTU, localizada em Emaús, Parnamirim/RN, com 220 metros de frente para a BR-101, conforme descrição da matrícula. Uma oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam espaço para expansão e exposição comercial junto à rodovia. A dimensão do terreno permite estudar projetos de varejo de grande formato, centros comerciais, operações empresariais e logística urbana, conforme viabilidade e aprovações. LOCALIZAÇÃO Rodovia BR-101, km 9, Emaús, Parnamirim/RN. Endereço próximo: Vila Foilia. CEP: 59149-090. DIFERENCIAIS Área de referência de 42.524 m², equivalente a aproximadamente 4,25 hectares. Frente rodoviária de 220 metros, conforme matrícula. Localização na entrada de Natal. Disponibilidade para venda, locação, BTS e parceria imobiliária. Possibilidade de estudar empreendimento sob medida para a empresa ocupante. CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor de venda: R$ 1.300,00/m². Valor total de referência: R$ 55.281.200,00, calculado sobre 42.524 m². Locação, BTS e parceria: condições sob consulta. O levantamento topográfico indica 44.329,25 m², divergente da matrícula e do IPTU. Área e limites finais sujeitos à conferência documental. Projetos e acessos dependem de análise de viabilidade e aprovações pertinentes. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita. Allysson Medeiros Negócios Imobiliários CRECI/RN 3148 WhatsApp: -