Terreno / Lote Comercial à venda, 6710m² - Emaús

Vendo excelente imóvel industrial/comercial localizado na Marginal da BR-101, nº 199, em Emaús, Parnamirim/RN, CEP 59149-070. O terreno fica no Distrito Industrial de Emaús, às margens da BR-101, em posição estratégica de esquina com a Rua Rio Madeira. A área total possui 6.710m², com as seguintes medidas aproximadas: - 47,64 metros de frente para a BR-101; - 111,66 metros pela lateral da Rua Rio Madeira; - 77,58 metros de fundo para a Rua Rio Iguaçu; - 106,63 metros na outra lateral. Imóvel com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para empresas, indústrias, logística, centro de distribuição, galpões, atacarejo, transportadoras, oficinas, depósitos ou investimento. Também avalio a venda de parte da área. Na parte interna do imóvel existe um galpão construído medindo aproximadamente 23m x 39m, totalizando cerca de 897m², além de escritório com aproximadamente 60m². O galpão encontra-se atualmente alugado, gerando renda mensal de R$ 4.000,00. Principais diferenciais: - Localização estratégica na BR-101; - Imóvel no Distrito Industrial de Emaús; - Esquina com a Rua Rio Madeira; - Área total de 6.710m²; - Frente para via de grande fluxo; - Galpão construído com aproximadamente 897m²; - Escritório com aproximadamente 60m²; - Imóvel atualmente gerando renda; - Possibilidade de venda da área total ou de parte do terreno; - Excelente opção para uso próprio, expansão empresarial ou investimento. Valor: R$ 1.250,00 por m². Área total: 6.710m². Valor da área total: R$ 8.000.,00. Propostas serão analisadas. Contato preferencial por telefone ou WhatsApp