Terreno / Lote Comercial à venda, 456000m² - Eugênio de Mello

Área à venda 456.000 m² Eugênio de Melo a 2 km da Dutra Onde instalar um centro logístico, uma indústria ou um hotel em São José dos Campos com acesso rápido à Via Dutra? Esta área de 456.000 m², no distrito de Eugênio de Melo, fica a cerca de 2 km da Rodovia Presidente Dutra, o eixo que liga São Paulo ao Rio de Janeiro. É uma gleba com vocação comercial e industrial, pensada para quem precisa de espaço, acesso e infraestrutura no mesmo lugar. A área já conta com água, energia elétrica, rede de esgoto e pavimentação na porta, o que encurta a etapa de implantação de qualquer projeto. O tamanho permite operações de grande porte, como galpões de armazenagem e distribuição, planta industrial, pátio de veículos ou rede hoteleira voltada ao público de negócios que circula pela região. Para quem é esta área? Operadores logísticos, indústrias em expansão, fundos imobiliários de galpões, redes de hotelaria e investidores que buscam terra bem localizada para desenvolver ou arrendar. A viabilidade de cada uso depende da consulta de zoneamento e diretrizes na Prefeitura de São José dos Campos. Eugênio de Melo fica na região leste de São José dos Campos, maior cidade do Vale do Paraíba e polo aeroespacial do país, com universidades, centros de pesquisa e mão de obra qualificada. A partir da área, o acesso à Dutra leva tanto à capital paulista quanto ao Rio de Janeiro, e a Rodovia dos Tamoios conecta ao Litoral Norte e ao Porto de São Sebastião. Quer receber a planta da área e avaliar se ela comporta o seu projeto? Fale com a i9vale e agende uma visita técnica com o nosso time, que acompanha o mercado de áreas comerciais e industriais em São José dos Campos. -