Terreno / Lote Comercial à venda, 252m² - Federação

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, clínicas e empresas. Imóvel localizado na Rua Ponciano Oliveira, nº 12, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Salvador, praticamente em frente ao Hospital Cardio Pulmonar e ao Centro Médico Cardio Pulmonar, cercado por clínicas, consultórios, laboratórios e uma intensa circulação diária de pessoas. O terreno possui aproximadamente 252 m², com: • 16 metros de frente; • 21,50 metros nas laterais; • 7,50 metros de fundo. Um grande diferencial é o acesso por duas vias, com frente para a Rua Ponciano Oliveira e saída pelos fundos para a Avenida Cardeal da Silva, característica que amplia significativamente as possibilidades de implantação de novos projetos. Embora exista uma casa construída no local, o maior valor deste imóvel está em seu potencial construtivo e na localização privilegiada, sendo ideal para: •Empreendimento residencial de studios ou apartamentos compactos; •Clínica médica ou odontológica; •Laboratório; •Centro empresarial; •Coworking médico; •Escritórios corporativos; •Investimento patrimonial em uma região de constante valorização. Imóveis com essas características e localização são cada vez mais escassos no entorno do complexo hospitalar, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver um projeto imobiliário de alto potencial. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente investimento.