Terreno / Lote Comercial à venda, 2680m² - Fonseca

Grande Oportunidade no Fonseca! São 2 (dois) terrenos, ambos com edificações, são terrenos contíguos, localizados na Alameda São Boaventura - Fonseca, Niterói Oferecemos dois terrenos à venda em localização estratégica na Alameda São Boaventura, um dos principais eixos de ligação da cidade de Niterói. - Terreno 01: Terreno com edificação composta por 5 pequenas casas antigas atualmente alugadas, proporcionando renda imediata. - Tereno 02: Terreno com casarão antigo, que ainda conta com 2 pequenos apartamentos no segundo pavimento, sobre a garagem. O conjunto está disponível para venda pelo valor de R$ 4.990.000,00. A localização privilegiada garante excelente visibilidade, fluxo intenso de pessoas e veículos, além de fácil acesso a diversas regiões da cidade. Trata-se de uma área com grande potencial de valorização, ideal para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Diferenciais: - Localização em via principal de Niterói - Potencial para projetos imobiliários de médio e grande porte - Área com alta demanda por novos empreendimentos - Possibilidade de aproveitamento imediato da renda com locações existentes. Seja para incorporação, investimento ou desenvolvimento de novos negócios, esta é uma oportunidade rara em uma das áreas mais promissoras da cidade. -