Terreno / Lote Comercial à venda, 1150m² - Itapeva

Apresentamos esta excelente oportunidade estratégica no Park Industrial Votorantim, um dos polos empresariais mais promissores da Região Metropolitana de Sorocaba. Com uma área generosa de 1.150 m² e topografia totalmente plana, este lote está privilegiadamente localizado na rua principal do empreendimento, próximo à portaria, facilitando o fluxo logístico e a visibilidade da sua empresa. Projetado para atender desde centros de distribuição até unidades de produção de alta performance, o terreno oferece a infraestrutura necessária para investidores e empreendedores que buscam eficiência, segurança e benefícios fiscais competitivos. Destaques Do Imóvel: - Área total: 1.150 m² - Dimensões aproximadas: 25,00m x 46,00m - Topografia 100% plana, reduzindo custos de terraplenagem e fundação - Localização estratégica na rua principal, próximo à portaria e controle de acesso - Lote com dimensões ideais para manobra de veículos de carga e construção de galpões otimizados Infraestrutura E Condomínio: O Park Industrial Votorantim oferece suporte completo ao seu negócio: - Portaria com segurança e monitoramento 24 horas (CFTV) - Centro administrativo e Centro de Negócios com sistema pay-per-use - Rede de fibra óptica para alta conectividade - Infraestrutura pública completa (água, energia, asfalto de alta resistência e esgoto) - Ambiente planejado para fomentar a inovação e o desenvolvimento industrial Diferenciadores Da Região: - Eficiência Fiscal: Baixo custo de impostos municipais e programas de incentivos fiscais para novos empreendedores - Localização Logística: Fácil escoamento para as principais rodovias da região (Raposo Tavares e Castelo Branco) - Ecossistema Industrial: Inserido em um polo diversificado com grandes empresas e fornecedores locais - Segurança Patrimonial: Condomínio fechado que garante a integridade de estoques e operações Condições De Negociação: - Analisa Permuta: Flexibilidade total na negociação - Aceita terrenos, imóveis ou veículos como parte do pagamento - Possibilidade de permuta de até 50% do valor do imóvel A ótima oportunidade para quem deseja instalar sua empresa ou investir em um ativo de alta valorização no Park Industrial Votorantim. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.