Terreno / Lote Comercial à venda, 1894m² - Itoupava Central

Terreno Industrial à Venda na Itoupava Central Blumenau/SC | ZI1 | 1.894m² Plano Se a intenção é expandir, investir ou implantar um negócio em uma localização estratégica, este terreno industrial na Itoupava Central é a escolha certa. Com 1.894,25 m² de área total, topografia 100% plana e zoneamento ZI1 Zona Industrial 1, o imóvel oferece excelente potencial construtivo. Localizado na entrada do loteamento, o terreno se destaca pela alta visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa ao redor, fatores essenciais para operações industriais, logísticas ou comerciais de médio e grande porte. Características do Terreno: - Área total: 1.894,25m². - Frente ampla: 36,21 metros. - Topografia: 100% plana. - Zoneamento: ZI1 Zona Industrial. - Altura construtiva: livre. - Coeficiente de aproveitamento: 2,4. - Taxa de ocupação: 60%. - Terreno escriturado e pronto para construir. Ideal para: - Galpão industrial. - Centro de distribuição. - Depósito de mercadorias entre outros. Infraestrutura ao redor: - Escola e creche. - Supermercados. - Farmácias. - Panificadoras. - Restaurantes. - Postos de combustível. Condições de Negócio: - Estuda permuta por imóvel de menor valor. - Aceita automóvel como parte de pagamento. - Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: . -